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兴业银行“停办房地产夹层融资业务”引发蝴蝶效应

兴业银行“停办房地产夹层融资业务”引发蝴蝶效应

近日,杭州两楼盘一夜降价20%,兴业银行宣布“停办房地产夹层融资业务”,房地产市场显示出山雨欲来的不利形势。受此影响,2月24日,A股上市地产公司九成股价下跌,地产板块当日资金净流出超22亿元,一股唱空房地产的旋风席卷了资本市场。
“银行停贷”风波
引发股市“震荡”
尽管“银行惜贷”的消息在财经界早已不是新闻,但兴业银行宣布“停办房地产夹层融资业务”的消息被看做捅破了最后一层“窗户纸”。即便兴业银行已经发布公告澄清,为进一步优化授信投向和调整资产结构,该行于春节后要求各分支机构做好存量资产梳理及相关市场调研,并将在此基础上于3月底前出台新的房地产授信管理政策,在此之前“暂缓办理部分房地产新增授信业务”,并“停办房地产夹层融资业务”。而且公告强调,所停办业务规模占比极小,对该行经营“没有实质性影响”。
一位接近兴业银行管理层的券商分析师也表示,兴业银行只是暂停房地产业务,并不是永久性停止。4月之后,该行新政策允许的房地产相关业务将会重启。然而,市场更关注是会否引发其他银行跟风暂停房地产贷款业务。据了解,工、农、中、建四大国有银行目前还未下发任何有关暂停房地产业务的通知。
不过,分析人士指出,今年以来大部分银行确实在收紧房地产贷款。部分上市银行2013年上半年的房地产贷款统计数据显示,在四大国有银行中,只有中国银行的房地产贷款占比较高,此外,在四大股份制银行中,兴业、民生、光大银行的占比均在8%以上,交行的占比不到6%。值得注意的是,今年以来,多数银行的房地产贷款占比较去年底有所下降。对于房地产贷款,银行日趋谨慎的态度可见一斑。
一石激起千层浪。受“银行停贷”风波影响,24日A股市场遭遇暴跌行情,地产、金融等权重板块发力做空,沪深两市盘中大幅下挫。截至当日收盘,在128只处于交易状态的地产股中,飘绿个股多达116只,占比高达90.63%。资金流向数据显示,24日地产板块遭遇主力资金净流出22.26亿元。
25日,下跌行情继续发酵。截至收盘,沪指报2034.22点跌2.05%,成交1278亿元;深成指报7303.94点跌3.16%,成交2056亿元,深成指创8个月以来新低。两市近80只个股跌停,行业板块全线下挫。
 

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